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Sinsheim-Innenstadt: Großzügige Bürofläche

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Objekttyp: Gewerbeimmobilie (Büro, Seminarräume sowie 1 Wohnung)
Objektart: Bürofläche
Ort: 74889 Sinsheim
Miete: 1.100,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss der Sinsheimer Innenstadt.
Mit ca. 146 m² bietet die Fläche eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur Ausstattung gehören drei große Räume, drei WC-Anlagen, einen Pausenraum mit Einbauküche sowie eine anspechende Glasfront am Eingangsbereich, welche sich beispielsweise als Verkauffläche oder Empfangsbereich anbietet.
Es besteht die Option, diese Großfläche auch in zwei separierte Gewerbeeinheiten aufzuteilen: ca. 77 qm sowie ca. 69 qm.
Die Gewerbeeinheit umfasst außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, der für einen zusätzlichen Mietpreis von jeweils 50.- Euro pro Monat zur Verfügung stehen.

Perfekt geeignet für Büro, Praxisflächen oder andere gewerbliche Nutzung - überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 140,33 kWh/(m²*a), der Klasse "E". Baujahr lt. Energieausweis 1982. Gültig bis 14.03.2028.

Lage

Sinsheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis und verfügt über gute Bus- und Zuganbindungen, die Sie in die umliegenden Städte wie Heidelberg oder Mannheim bringen. Zudem ist Sinsheim direkt an die Autobahn A6 angebunden.
In der Innnenstadt finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken etc. Außerdem gibt es vielfältige Restaurants, Cafés und Freizeitangebote.

Weitere Daten

Badezimmer 1
Einbauküche Ja
Gäste-WC Ja
Stellplatz Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Gas
Baujahr 1982
Verfügbar ab ab sofort
Nebenkosten 350,00 €
Kaution 3300,00 €

Referenznummer: SINLEI

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