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Mosbach: schön geschnittene, vermietete Wohnung in Stadtnähe

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Objekttyp: Wohnung
Objektart: 3 Zi-Wohnung
Ort: 74821 Mosbach
Preis: 198.000,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Diese gemütliche, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Bad sowie ein Gäste-WC.

Zudem gehört ein Carport und ein Keller zur Wohnung.

Die Wohnung ist seit dem 01.02.2023 vermietet, derzeit wird eine monaltliche Kaltmiete i.H. €800.- erzielt. Das Mietverhältnis ist ungekündigt.

Ausstattung

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 121,7kWh/(m²*a), Klasse D, der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.


Das Hausgeld beträgt derzeit €249.- und enthält u.a.: Heizung, Wasser, Verwalter-Vergütung, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Kabelgebühren, Wartung Rückstauklappe, Wartung Brandschutz, Haftpflichtversicherung, Großreperaturen etc.

Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mosbach. Das Stadtzentrum sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb von wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Courtage

zzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 86,00 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Balkon Ja
Keller Ja
Stellplatz Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Gas-Zentral
Objektzustand gut
Baujahr 1990
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Nebenkosten 249,00 €

Referenznummer: 1050-30-MOSSCHMI

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