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Kleines helles gemütliche 1Zi.App.

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Objekttyp: Wohnung
Objektart: 1 Zi-Appartement
Ort: 74821 Mosbach-Masseldorn
Preis: 78.000,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie eine Kochnische.

Im UG des Hauses ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter befindet sich im ungekündigten Verhältnis. Der Mietvertrag besteht seit dem 1.1.2010, die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 300.- ohne Tiefgaragenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 170.-.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 237,15 darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung,
Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrauchsmaterial wie Streusalz.

Die gezeigten Fotos sind von der Spiegelverkehrten Nachbarswohnung da uns derzeit noch keine aktuellen Fotos der Wohnung vorliegen.

Ausstattung

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 195kWh/(m²*a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.

Courtage

keine Maklergebühr fällig

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 27,00 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1
Balkon Ja
Keller Ja
Garage Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Gas
Objektzustand gut
Baujahr 1993
Verfügbar ab nach Absprache
Nebenkosten 237,00 €
Etage 1

Referenznummer: 0302-15

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