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Mosbach: gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

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Objekttyp: Wohnung
Objektart: 3 Zi-Wohnung
Ort: 74821 Mosbach-Diedesheim
Miete: 880,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche dieser Wohnung verteilt sich über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der für einen zusätzlichen Mietpreis von 40.- Euro pro Monat zur Verfügung steht.

Es liegt ein bedarfssorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 341,1kWh/(m²*a), Klasse H. Baujahr lt. Energieausweis 1898.
EA gültig bis 11.11.2035.

Ausstattung

Diese Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Die Heiz- sowie Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet!

Die Nebenkostenvorauszahlung i.H. € 200.- enthält u.a.:
Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Kalt-,Ab- und Niederschlagswasser, Wartungen wie z.B. Heizung und Rauchmelder, Kaminkehrer, Allgemeinstrom wie z.B. Treppenhaus sowie der Schneeräum- und Streudienst und etwaige Gartenarbeiten.

Lage

Gute Lage gegenüber der Schule in Diedesheim, eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt, Einkaufmöglichkeiten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 97,00 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Keller Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Gas-Etagenheizung
Objektzustand gut
Baujahr 1898
Verfügbar ab 01.01.2026
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 2640,00 €
Etage 2

Referenznummer: 1240-30-HD112-DG

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